リノベーションのメリットについて解説しています。

耐久性に不安があるリノベーション住宅

リノベーションは何も内装や設備に留まるものではなく、建物の土台となる部分も含んで考えることができるのではないでしょうか。
設計が古くて耐久性に不安がある住宅は、リノベーションで高めたり、弱点を解消することができます。
例えば耐震補強によって耐震性を高められますし、揺れに強く家族や財産を守る家が手に入ります。
また耐火性を高めれば家事に強く、万が一出火が発生しても燃え広がるまでに時間を稼ぐことができて、被害を最小限に抑えられます。
家族が外に避難する時間稼ぎにもなりますから、耐震性と同じくらいに耐火性も考えたいものです。
リノベーションで高められる耐久性には、いわゆる外壁の塗装だったり、屋根の防水性なども含まれます。
耐候性の高い外壁塗装に塗り替えれば長期間美しい外観が保てますし、防水性をアップさせれば腐食やヒビ割れなどから侵入する雨漏りの不安もなくなります。
いずれにしても、リノベーションは住宅の欠点をなくす有力な選択肢で、後からでも弱点を解消するのに役立つのではないでしょうか。

リノベーションのローンの金利にはどんな種類があるの？

リノベーションとは今建っている建物に新たな機能や価値を付け加えることを言います。
だからリノベーションをしたいのに、費用が心配でためらっているという人もいると思います。
これをするのに使えるローンは、リフォームと住宅ローンの2種類です。
ローンの金利については、変動型、全期間固定型、固定期間選別型の3つが主となります。
変動型は年2回金利が見直されるというものです。
家庭への急激な負担が増えるのを避けるため、月の返済額が5年間変わらないのが一般的です。
この方法は市場が低金利の時にお勧めです。
全期間固定型では、借入期間中ずっと同じ金利が固定されます。
月の返済額が一定なので他の予定が立てやすいという、メリットがあります。
固定期間選別型は数年(3,5,10年）間固定金利の後、固定にするか変動にするか選び直すことが出来ます。
初めの固定期間中は、優遇金利が固定されている場合があります。
以上のことをもとにして、自分に合ったローンの金利を見つけてください。